甲府市の空き地・使わない土地は、
地元46年の「共同開発」へ。
使っていない土地、相続した空き地、遠方の遊休地——山梨県甲府市を中心に、土地の売却をサポートします。当社が直接買い取るスピード売却も、市場で買い手を探す仲介も選べます。持っているだけで固定資産税や管理の負担が続く土地こそ、早めのご相談を。創業46年の確かな査定で、まずはお気軽にご連絡ください。
こんなお悩みありませんか？
- 使う予定のない土地を、持っているだけで税金がかかっている
- 相続した空き地を、どうすればいいか決められない
- 遠方の土地で、草刈り・管理が負担になっている
- 古家を解体した後の更地が、そのままになっている
- 変形地・狭い土地でも売れるのか分からない
- まずは土地がいくらで売れるのか知りたい
空き地を放置すると、どうなる？
使っていない土地でも、所有している限り固定資産税はかかり続けます。草刈りや見回りなどの管理の手間・費用も、年々の負担になります。
管理が行き届かない空き地は、雑草の繁茂やゴミの不法投棄が起きやすく、近隣トラブルの原因になることがあります。遠方だと対応も難しくなります。
相続を重ねて所有者が増えると、売却の合意形成が難しくなります。「まだ決めていない」段階こそ、早めにご相談を始めるタイミングです。
相続した土地の「登記の義務化」
相続した土地・所有している不動産には、法改正により登記の義務が定められ、いずれも既に施行されています。期限を過ぎると過料の対象になります。空き地の売却とあわせて、登記まわりの手続きも提携の専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している土地にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内の登記申請が義務になりました。
- 施行前（2026年4月1日より前）の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
空き地の売却を「共同開発」に任せる4つの理由
当社が直接買取。スピード売却が可能
当社が買主となって直接買い取ります。買い手を探す期間が不要で、売却までが早く、資金計画も立てやすいのが買取の強みです。
変形地・狭小地・遠方の土地も相談可
整形地でない土地、狭い土地、遠方の遊休地も、まずはご相談ください。地元の取引事情を踏まえて、活かし方も含めてご提案します。
買取・仲介の両方から最適な方法を
早く確実に手放したいなら買取、時間をかけて相場で売りたいなら仲介。両方を扱う私たちが、土地の条件とご希望にあわせてご提案します。
創業46年・相続のご相談も連携で安心
山梨県甲府市で創業46年。相続した土地の売却・相続登記・相続税などの専門的なご相談も、税理士・司法書士・弁護士と連携してサポートします。
甲府・山梨の地域の相談役として
株式会社共同開発は、山梨県甲府市を拠点に創業46年。不動産の売買・賃貸・管理を本業として、地域の土地・住まいのことを支えてまいりました。
使わない土地は、持っているだけで税金や管理の負担が続きます。「いつか考えよう」と置いたままの空き地こそ、早めのご相談で選択肢が広がります。買取・仲介の両方を扱う私たちに、まずはお気軽にご相談ください。
株式会社共同開発 代表 渡邉 たみえ
山梨県甲府市を中心に対応
山梨県甲府市を拠点に、甲斐市、笛吹市、中央市、中巨摩郡昭和町、南アルプス市など周辺地域の空き地・土地売却のご相談を承っています。お気軽にお問い合わせください。
- 会社名
- 株式会社共同開発（代表 渡邉たみえ）
- 所在地
- 〒400-0035 山梨県甲府市飯田1丁目2-1
- アクセス
- 甲府駅から徒歩11分、山梨県厚生連健康管理センターの西隣
- 営業時間
- 9:00〜18:00（日曜・祝日は10:00〜18:00）／定休日 水曜日
- 免許・所属
- 山梨県知事免許（12）第994号／山梨県宅地建物取引業協会所属／首都圏不動産公正取引協議会所属
よくある質問
まずはご相談ください。狭小地・変形地・遠方の土地も、地元の取引事情を踏まえて査定し、買取・仲介のどちらが向くかも含めてご提案します。
相続登記が必要な場合も、提携の司法書士などと連携して手続きからサポートします。名義や相続のご事情もあわせてご相談ください。
はい、査定・ご相談は無料です。「まず相場を知りたい」という段階でも構いません。お気軽にお問い合わせください。
甲府市の空き地・土地売却なら、共同開発へ
おひとりで悩まず、お気軽にご相談ください。
〜 査定は無料です 〜
- 当社が直接買取・スピード売却
- 変形地・狭小地・遠方の土地も相談可
- 相続・登記は専門家と連携
- 創業46年・甲府市中心に対応
| エリア | 山梨県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産売買、不動産賃貸、不動産管理、空き家買取、家具販売（ちぎり屋） |
| 郵便番号 | 〒400-0035 |
| 所在地 | 山梨県甲府市飯田1丁目2-1 |
| 電話 | 055-228-3515 |
| FAX | 055-228-3522 |
| 会社名 | 株式会社共同開発 |
| 代表者 | 渡邉 たみえ |
| 営業時間 | 9:00～18:00（日曜日・祝日は10:00～18:00） |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 山梨県知事免許（12）第994号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ 株式会社共同開発 |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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- 住所：山梨県甲府市飯田1丁目2-1
- 電話：055-228-3515
