VACANT LAND SALE · 空き地売却
京都市伏見区・大阪市・八幡市・久御山町の
空き地売却・仲介、 お任せください。
設計から不動産まで、総合的にサポート。 土地の有効活用から売却まで、専門知識でトータル提案。 株式会社たくみ設計コンサルタントにお任せください。
FEATURE
まずはお気軽に ご相談ください。株式会社たくみ設計コンサルタント
Q.
QUESTIONS
こんなお悩み、 ありませんか？
- 相続した空き地の活用方法が分からない
- 空き地の適正な売却価格を知りたい
- 土地の形状が複雑で売却が困難
- 建築制限があるかどうか分からない
- 近隣との境界線がはっきりしない
- 税金や手続きについて詳しく知りたい
FREE CONSULTATION
まずは、お気軽に ご相談ください。
075-600-2555
営業時間 9:00-17:00（不定休）
KYOTO · VACANT LAND
R.
REASON
選ばれる4つの理由
01
設計・建築の 専門知識を活かした土地評価
土木設計・建築設計の専門会社として培った技術力により、空き地の建築可能性や最適な活用方法を的確に判断いたします。単なる仲介業者とは異なる視点で、土地のポテンシャルを最大限に評価し、適正な価格での売却をサポートします。02
京都市伏見区を中心とした 地域密着サービス
2015年の設立以来、京都市伏見区を拠点として地域に根ざした事業を展開しています。地域の特性や市場動向を熟知しており、空き地仲介においても地元ならではのネットワークを活用した効率的な売却活動が可能です。03
設計から売却まで 一貫したトータルサポート
土木設計、建築設計、不動産の三本柱で事業を展開しているため、空き地の測量から境界確定、建築可能性の検討、売却手続きまで一貫してサポートできます。複数の専門業者に依頼する手間と費用を削減できるのが大きなメリットです。04
少数精鋭による 丁寧な対応
従業員数5人未満の小規模な体制だからこそ、お客様一人ひとりのご事情に合わせた細やかな対応が可能です。空き地売却の複雑な手続きも、担当者が責任を持って最後まで丁寧にサポートいたします。
GREETING
代表ごあいさつ
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RISK & SOLUTION
放置のリスクと、解決策。
空き地を放置すると、こうなります。
01固定資産税の負担継続活用されない土地でも、税金は毎年発生します。
02草刈りや清掃の管理負担近隣への配慮として、継続的な維持管理が必要です。
03資産価値の低下立地や周辺環境の変化により、土地価格が下落する可能性があります。
04境界トラブルのリスク長期間放置すると、隣地との境界が不明確になる恐れがあります。
当社が提供する3つの解決アプローチ。
①
空き地仲介による売却
適正価格での市場売却を、専門的な視点からサポートいたします。
②
土地活用の提案
建築可能性を検討した、有効活用プランを提示いたします。
③
測量・境界確定
設計会社としての技術力を活かした、正確な測量業務を提供します。
A.
AREA & PROPERTY
対応エリア・対応物件
◆ AREA 対応エリア
京都府京都市伏見区MAIN
大阪府大阪市
京都府八幡市
京都府久世郡久御山町
◆ PROPERTY 対応物件
住宅用地
商業地
工業用地
農地転用可能地
変形地・狭小地
相続土地
F.
FAQ
よくある質問
Q.
空き地売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
A.立地や土地の条件により異なりますが、一般的に3ヶ月から6ヶ月程度が目安となります。株式会社たくみ設計コンサルタントでは、測量や境界確定から売却活動まで一貫してサポートするため、スムーズな進行が可能です。Q.
相続した土地の境界が不明ですが、売却できますか？
A.境界が不明な土地でも売却は可能です。当社では土木設計の技術を活かした測量業務も行っており、境界確定から売却まで一貫してお手伝いできます。まずは現地調査をさせていただき、最適な解決方法をご提案いたします。Q.
建築制限のある土地でも売却価値はありますか？
A.建築制限がある土地でも、用途によっては十分な売却価値があります。建築設計の専門知識を持つ当社では、制限内容を正確に把握し、土地の可能性を最大限に評価いたします。制限があることで価格が下がる場合もありますが、適切な買い手を見つけることで満足いただける取引が可能です。
TOWNSCAPE
CONTACT
空き地売却のこと、 ご相談ください。
査定無料・秘密厳守 ／ 株式会社たくみ設計コンサルタント
FREE APPRAISAL
| エリア | 京都府, 大阪府 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 土木設計、建築設計、不動産 |
| 郵便番号 | 〒612-8081 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区新町４丁目４６４番 |
| 電話 | 075-600-2555 |
| FAX | 075-574-7320 |
| 会社名 | 株式会社たくみ設計コンサルタント |
| 代表者 | 平野 伸 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| その他 | 京都府知事（ 1 ）第14927号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 伏見桃山駅出口1から徒歩約1分 |
- 住所：京都府京都市伏見区新町４丁目４６４番
- 電話：075-600-2555
- アクセス：伏見桃山駅出口1から徒歩約1分
