深谷・寄居の空き地売却は
土地に32年向き合う福島ハウジングへ
福島ハウジングは1994年の設立以来32年、深谷市・寄居町を中心に不動産・賃貸・注文住宅・リフォームを営む住まいの総合企業です。
相続した土地や使っていない遊休地は、税や管理の負担が重くなる前に、地元の相場をもとに売却までご相談いただけます。
使っていない土地・相続した土地のこと、まずはお電話でご相談ください
「売るかどうか、まだ決めていない」段階でも大丈夫です。税や管理の負担も含めて、土地の身の振り方をご一緒に整理します。
空き地のこと、こんなお悩みありませんか？
- 相続した土地をどうすればよいか分からないまま、年月が過ぎている
- 使っていない土地なのに、毎年の固定資産税だけ払い続けている
- 遠方にある土地の草刈りや見回りが、だんだん負担になってきた
- 土地の境界がはっきりせず、そもそも売れるのか不安だ
- 形の悪い土地や狭い土地でも、買い手がつくのか知りたい
- 雑草やごみのことで、近隣から苦情が来ないか心配だ
空き地売却で福島ハウジングが選ばれる理由
地元の土地柄を32年見てきた確かな相場観
1994年の設立以来、深谷市・寄居町を中心に地域の土地と向き合ってきました。場所ごとの土地柄や需要の肌感覚を持つ会社として、納得感のある値付けと売り方をご提案します。
住宅を建てる会社だから、土地の魅力を見立てられる
当社は注文住宅事業を自社で手がけています。「この土地にどんな住まいが建てられるか」という目線で土地を見られるからこそ、その土地の良さを踏まえた売却のご提案ができます。
持ち続けるコストも含めて選択肢を整理
更地の税負担や管理の手間など、土地は持っているだけでもコストがかかる資産です。売る・活かす・持ち続けるを一度きちんと並べて、後悔のない判断ができるようお手伝いします。
相続の悩みに寄り添う地元の相談窓口
相続した土地は、登記や関係者との調整など考えることが多いもの。実在の拠点を構える地元の会社として、進め方の最初の一歩からじっくりご相談いただけます。
代表ごあいさつ
福島ハウジングのページをお開きいただき、ありがとうございます。当社は1994年の設立以来32年、深谷市・寄居町を中心に、不動産・賃貸・注文住宅・リフォームという住まいの四つの事業に取り組んでまいりました。
土地は、持っているだけでも税や管理の負担が続く資産です。だからこそ、「売る・活かす・持ち続ける」を早めに整理することが大切だと考えています。32年この地域の土地と向き合ってきた会社として、お客様が納得できる着地点をご一緒に探してまいります。どうぞお気軽にご相談ください。
空き地を放置するリスク
建物のない更地は、住宅が建つ土地に適用される固定資産税の軽減措置（住宅用地の特例）の対象外です。使っていない土地でも、重い税負担が毎年続きます。
手入れのない土地は夏場に雑草が生い茂り、害虫の発生や見通しの悪化を招きます。近隣からの苦情や自治体からの連絡につながることもあります。
管理されていない空き地はごみの不法投棄の的になりやすく、片付けの負担が所有者に及ぶケースも少なくありません。一度捨てられると繰り返されがちです。
年月が経つほど土地の境界は曖昧になり、隣地とのもめごとや相続人どうしの話し合いの難航を招きがちです。関係者の記憶が確かなうちの整理が安心です。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。空き地売却のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
空き地のお悩みに応える3つの道筋
32年の地元密着で培った相場観をもとに土地を査定し、仲介での売却をお手伝いします。住宅用地としての魅力も踏まえ、その土地に合った売り方を組み立てます。
お急ぎの場合の買取のご相談や、貸して活かす方法の検討まで、不動産事業と賃貸事業の両輪で承ります。建物を解体した後の更地のご相談にも応じます。
名義や境界など、売る前に整理したいことが多いのが相続地です。何から手を付ければよいかという段階から進め方をご一緒に組み立て、必要な手続きについてもご相談に応じます。
土地のことも住まいのことも、窓口ひとつ
対応エリア・拠点ネットワーク
対応エリア
- 埼玉県：深谷市・大里郡寄居町（本社）を中心に
- 熊谷市・本庄市・比企郡小川町 ほか
- 各事業所から車で1時間圏内のエリアに対応します
対応物件
- 相続した土地・使っていない遊休地
- 建物を解体した後の更地
- 形や広さに悩みのある土地もご相談ください
福島屋（深谷・住宅展示場）
小川店（新規グランドオープン）
リフォーム・増改築専門店よくあるご質問
はい、査定・ご相談は無料です。売るかどうか決めていない段階でも、税や管理の負担を払い続ける場合との比較材料として、価格の目安を知っていただくだけでも歓迎です。
はい、ご相談ください。まず現地と資料を確認し、売却までに何を整理すべきかを一緒に洗い出します。必要な手続きや段取りの進め方についても、ご相談に応じます。
対応エリア内（深谷市・寄居町を中心に各拠点から車で1時間圏内）の土地であれば、所有者様が遠方にお住まいでも承ります。お電話でのやり取りを基本に、現地の確認からご報告まで地元の会社として対応いたします。
空き地の売却は、地元の土地を知る福島ハウジングへ
深谷・寄居で32年、地域の土地と住まいに向き合ってきた総合企業として、相続地・遊休地の売却を最初の一歩からお手伝いします。
| エリア | 埼玉県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 空き家相談、買取、売却 分譲開発事業 不動産仲介業 賃貸仲介業 管理業務開始 リフォーム・増改築 |
| 郵便番号 | 〒369-1203 |
| 所在地 | 埼玉県大里郡寄居町大字寄居８４８ |
| 電話 | 048-581-8508 |
| FAX | 048-581-8837 |
| 会社名 | 福島ハウジング株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役社長 福島 秀夫 |
| 営業時間 | 9:00～18:00(受付17:30まで) |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| その他 | 建設業許可／埼玉県知事（般-6）第56101号 宅建業免許／埼玉県知事(10)11345号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 株式会社 日本住宅保証検査機構登録 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 東武東上線/玉淀駅 徒歩2分 |
- 住所：埼玉県大里郡寄居町大字寄居８４８
- 電話：048-581-8508
- アクセス：東武東上線/玉淀駅 徒歩2分
