宮城県石巻市 ／ 土地の売却と有効活用
宮城県石巻市の
空き地売却は、
ウイングホームへ
使っていない土地にも、税金と手入れの手間がかかります。ウイングホームは空き地の売却と、土地の有効活用のご相談をお受けしています。売るか、貸すか。両方の見込みを比べてご提案します。
ご相談できる土地
- 宅地
- 相続した土地
- 家を取り壊した跡地
土地の活かし方
- 売る
- 土地を貸す
- 駐車場として貸す
対応エリア
- 石巻市
- 東松島市
- 涌谷町
- 南三陸町
土地のご相談は、お電話で
10:00 – 18:00（土日祝は17:00まで）／ 火曜・水曜定休
お電話の際は「空き地売却のサイトを見た」とお伝えください。
石巻市の空き地売却でよくあるご相談
- 相続した土地を使う予定がありません。
- 固定資産税だけを払い続けています。
- 草刈りなどの手入れが負担です。
- 売るより貸したほうがよいか知りたいです。
- 土地の値段の目安を知りたいです。
- 遠くに住んでいて、土地を見に行けません。
土地の広さや形が分からなくても、所在地が分かればご相談いただけます。
空き地の売却で、ウイングホームにご相談いただく理由
売土地の仲介は普段の仕事
売土地の仲介は、当社が日ごろから扱う仕事です。石巻市周辺の土地の事情を熟知しています。
貸す道もご提案できます
貸土地や貸駐車場の仲介も扱っています。売る以外の活かし方とも比べられます。
家を建てる側の目でも見ます
建築会社としての目線も持っています。土地の価値を引き出す使い道を考えます。
税金の相談は税理士と
相続や税金が絡む土地は、提携の税理士と確かめながら進めます。
空き地の活かし方
土地は、売る以外にも活かす道があります。
| 活かし方 | 内容 | 向いている場合 |
|---|---|---|
| 売却 | 買い手を探して、土地を売ります。 | 使う予定がなく、管理を終えたいとき |
| 土地を貸す | 土地を貸して、地代を受け取ります。 | 手放さずに収入を得たいとき |
| 駐車場として貸す | 駐車場として貸し出します。 | 広さと立地が合うとき |
| 買取 | 不動産会社に買い受けてもらいます。 | 売却を早く済ませたいとき |
どの道が合うかは、立地と広さで変わります。
ウイングホームの対応業務
土地の査定
所在地と広さを伺い、売却の目安をお出しします。
売土地の仲介
買い手を広く探して、土地の売却を進めます。
土地の有効活用のご相談
貸土地や貸駐車場など、手放さない活かし方をご提案します。
相続した土地の整理
名義の変更が済んでいない土地も、司法書士と一緒に整えます。
建物のない土地にかかる負担
6分の1
住宅用地の特例が使えません
住宅が建つ土地は、税の計算で最大6分の1に軽くなります。更地には、この特例がありません。
毎年
手入れの手間が続きます
雑草の伸び方は、季節で大きく変わります。遠方からの手入れは、移動の負担も重なります。
税額は土地ごとに違います。市町村から届く課税明細でご確認ください。
重要なお知らせ
知っておきたい「登記の義務化」
相続した土地も、登記をしないままにはできなくなりました。売る前にも名義の確認が要ります。相続登記は、提携の司法書士と進められます。
2024.4.1 施行
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
代表のごあいさつ
石巻市周辺の土地と建物を、長く扱ってきた会社の代表です。
「売りたい」「貸したい」「管理をまかせたい」。不動産に関することは、何でもご相談ください。
地元ならではの情報を取りそろえております。経験豊かなスタッフが、いろいろな角度からアドバイスをさせていただきます。
ウイングライフ株式会社 代表 奥田 正武
対応エリア
石巻市を中心に伺います。土地の所在地をお知らせください。
宮城県
- 石巻市（事務所）
- 東松島市
- 遠田郡涌谷町
- 本吉郡南三陸町
ここにない市町の土地も、まずはお尋ねください。
空き地の売却について、よくあるご質問
土地だけでも査定してもらえますか。
土地だけの査定も承ります。所在地と、分かれば広さをお知らせください。
貸す場合の手続きも頼めますか。
貸土地や貸駐車場の仲介をお受けします。借り手探しから進めます。
査定に費用はかかりますか。
費用はかかりません。ご成約にならなくても、こちらから何度もご連絡することはありません。
現地へ行けなくても売却できますか。
ご相談から査定までは、メールとお電話で済みます。現地の確認は当社が行います。
宮城県石巻市の空き地売却のご相談
使っていない土地のことを、お気軽にお尋ねください。
お電話でのお問い合わせはこちらから
受付は 10:00 – 18:00（土日祝は17:00まで）です。火曜・水曜は定休日です。
「空き地売却のサイトを見た」とお伝えください。
- 売る・貸すの両方をご提案します
- 査定は無料。秘密は厳守いたします
- 石巻市・東松島市・涌谷町・南三陸町へ伺います
※このページの掲載内容は、ウイングライフ株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 宮城県石巻市 宮城県東松島市 宮城県遠田郡涌谷町 宮城県本吉郡南三陸町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 工務店 |
| 主な業務 | 不動産仲介、売買、賃貸、土地の有効活用、新築、増築、リフォーム、リノベーション、贈与型賃貸、相続支援相談、家族信託、住宅ローン資金計画、無料売却査定、諸費用概算計算、空き家管理、売却、買取 |
| 郵便番号 | 〒986-0863 |
| 所在地 | 宮城県石巻市向陽町2丁目11-12 |
| 電話 | 0225-94-8287 |
| FAX | 0225-95-2073 |
| 店舗名 | ウイングホーム |
| 会社名 | ウイングライフ株式会社 |
| 代表者 | 奥田 正武 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00(土日祝日は17:00迄) |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日（2月3月の繁忙月は水曜日） |
| その他 | 宅地建物取引業 宮城県知事(5)第5165号 建設許可 宮城県知事(般-28)第20765号 二級建築士事務所 宮城県知事登録 第25120067号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第2270号 住宅建築コーディネイター協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | ＪＲ仙石線/蛇田駅 徒歩24分 |
- 住所：宮城県石巻市向陽町2丁目11-12
- 電話：0225-94-8287
- アクセス：ＪＲ仙石線/蛇田駅 徒歩24分
