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「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
どのような土地でも、お気軽にご相談下さい!
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”仲介”のメリット
・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
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エリア | 静岡県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
業務内容 | 不動産の売買・仲介・賃貸・資産管理・相続の相談/VRリノベーションデザイン設計・施工/ドローンによる住宅定期健康診断/住宅の価値向上販売【売却の窓口】/メンテナンスサポート【暮らし安心『かえる』倶楽部】 |
郵便番号 | 〒421-0117 |
所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原南17番20 STIビル2階B号室 |
電話 | 054-204-5539 |
FAX | 054-204-5537 |
会社名 | かえる不動産建築工房 |
代表者 | 石野 一敬 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 年中無休 |
その他 | 宅地建物取引業許可 静岡県(1)14389号 電気工事業登録 静岡市第2010660号 古物商許可 静岡県公安委員会第49115A000197号 一般社団法人 安心ストック住宅推進協会正会員 国土交通省採択モデル事業による不動産売却システム 全国売却ネットワーク『売却の窓口』加盟店 代表保有資格 ・2級建築士 ・第2種電気工事士 ・福祉用具専門相談員・福祉住環境コーディネーター2級 ・宅地建物取引士 ・既存住宅状況調査技術者(国土交通省認定) ・RインスペクターズWIN-WIN住宅保証調査員 【提携(株)技研】 ・木住協リフォーム診断員・住宅メンテナンス診断士 ・インテリアコーディネーター ・照明コンサルタント ・AFPファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー ・高等学校教諭1種免許(工業電気) 関連会社 エス・フィールド 事業案内 完全中立な住宅取得アドバイスサービス 土地決めの間取り設計サービス 老後まで考えた家づくりファイナンシャル総資金計画 住宅取得に必要な7つの知識講座 SBS学苑【住宅取得講座】講師 |
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