その土地、
「売れる状態」にして売る。

株式会社ADらぼは、住宅・店舗の設計施工を手がける会社から生まれた不動産会社です。草が茂ったままの土地も、売り出し前の草刈りや整えから施工対応。「この土地に何が建てられるか」という活用の目で、買い手に伝わる売り方を考えます。

PREF

栃木県

CITY

宇都宮市

FIELD

空き地売却

FOCUS

整えてから売る

CONTACT — 01

空き地・土地の売却、まずはご相談ください

028-678-5563

受付 8:00 — 17:00 ／年末年始を除く

A-D-LABO.COM →

§01こんなお悩みありませんか？

使っていない土地を売りたいが、進め方が分からない
草が茂ったままで、売りに出せる状態ではない
古い物置や外構が残っていて、片付けから必要
相続した土地を売って、負担を整理したい
変形地・狭い土地で、買い手がつくのか不安
売却と買取、どちらがよいのか比べたい

§02ADらぼの空き地売却サポート

R/01

売り出し前の「整え」から施工対応

草刈り・造園（ランドスケイピング）・外構まわりの施工相談に対応する会社だから、荒れたままの土地も「売れる状態」に整えるところからお手伝いできます。第一印象が変われば、買い手の見え方も変わります。

R/02

「何が建てられるか」を買い手目線で提示

住宅・店舗の設計施工が本業のADらぼは、その土地の活かし方を具体的に描けます。住宅用地として、事業用地として——買い手がイメージしやすい売り方を考えられるのが、設計施工×不動産の強みです。

R/03

仲介売却と買取、両方から選べる

時間をかけて買い手を探す仲介売却も、当社が直接買い取る方法も、宅地建物取引業免許（栃木県知事(1)第5444号）を持つ当社が両方ご提案します。ご事情に合わせてお選びください。

LEGAL — 売却前に知っておきたいこと

相続登記の義務化（2024年4月1日〜） 相続した土地の売却には名義変更（相続登記）が前提です。土地も義務化の対象で、正当な理由なく怠ると最高10万円の過料の対象になります。過去の相続分も対象です。

§03代表ごあいさつ

土地の売却は、「そのまま出す」だけが方法ではありません。整えてから売る、活かし方を添えて売る——設計施工の会社だからできる売り方があります。使っていない土地のこと、どうぞお気軽にご相談ください。

株式会社ADらぼ代表取締役原田孝教

§04対応エリア・対応内容

対応エリア

栃木県宇都宮市（中心エリア）・那須塩原市・さくら市
栃木県内のその他エリアもご相談ください

対応内容

空き地・土地の売却仲介・査定のご相談
草刈り・造園・外構などの「売り出し前の整え」施工
当社買取との比較のご提案

§05よくある質問

草だらけの状態ですが、そのまま相談していいですか？

はい、そのままで大丈夫です。現状を拝見したうえで、草刈りなどの整えを含めた売り出しの段取りをご提案します。片付けてから、という準備は不要です。

建物や物置が残っている土地でも売れますか？

ご相談ください。解体や撤去の施工対応も可能なため、残っているものを含めた売り方（そのまま／更地化）を比較してご提案できます。

なかなか買い手がつかない土地はどうすれば？

見せ方を変える、活かし方を添える、当社の買取に切り替える——選択肢は複数あります。売れない理由ごと、まずは現状をお聞かせください。

CONTACT — 02

土地の売却、整えるところからお手伝いします

028-678-5563

受付 8:00 — 17:00 ／年末年始を除く

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会社詳細
特選エリア	栃木県那須塩原市栃木県さくら市
主な業務	新築、リフォーム、リノベーション、看板施工、建物塗装、店舗設計、不動産
郵便番号	〒321-0414
所在地	栃木県宇都宮市中里町315-4（Dらぼ）
電話	028-678-5563
FAX	028-678-5569
会社名	株式会社ADらぼ
代表者	原田孝教
営業時間	8:00〜17:00
定休日	年末年始
その他	栃木県知事(01)第005444号 (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会栃木県本部
リンク	ホームページ
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