空き地・土地の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。空き地・土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地・土地、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

レディアホーム株式会社

レディアホーム株式会社
レディアホーム株式会社

小平市の空き地売却は、レディアホーム株式会社へ

レディアホームは東京都小平市の不動産会社です。使い道のない土地のご売却をお引き受けします。用途地域と接道で、買い手の付き方は変わります。現地を見てからご説明します。本社は一橋学園駅から徒歩8分です。

土地の相場を先に知る

お電話の際は「空き地売却のサイトを見た」とお伝えください。

小平市で多い
空き地売却のご相談

  • 使う予定のない土地があります。
  • いくらで売れるのか知りたいです。
  • 相続で分けた土地が残っています。
  • 隣の方に声をかけるべきか迷います。
  • 測量をしていません。
  • 税金だけを払い続けています。

代表の
ごあいさつ

レディアホーム株式会社 代表取締役 萩原貴光

代表取締役 萩原 貴光

土地は、買う方が限られることがあります。だからこそ、誰に向けて出すかを先に決めます。そこが結果を分けます。

お身体の相談でかかりつけの医師を訪ねるように。不動産のことで思い出していただける一軒でありたい。そう真剣に考えています。

会社の理念は、親愛・誠実・貢献・感謝です。スタッフに一度会いに来てください。

空き地の売却で
当社ができること

1

誰に向けて出すかを決めます

住宅を建てたい方か、隣地の方か。あるいは事業者か。土地は買い手によって値が変わります。そこから組み立てます。

2

現地を見てから金額を出します

接道と高低差、隣地との関係。写真や図面だけでは分からないことがあります。足を運んでからお出しします。

3

測量と境界の段取りもご一緒に

済んでいない状態から伺います。何をどの順で進めるか、費用と期間もあわせてご説明します。

4

売れないときの受け皿もあります

期間が来ても動かない場合は、当社が買い取る形もご相談いただけます。

土地を空けたまま
持ち続けると

買い手

建てられるかどうかで決まります

用途地域と前面道路で使い道が変わります。誰に向けて出すかが結果を分けます。

確定測量

1か月ほどかかります

隣の方の立ち会いが要ります。売り出しの前に見ておきたい工程です。

通年

手入れの負担が続きます

草刈りと見回り。売れるまでは所有者のお仕事です。

年ごと

名義人が増えていきます

代を重ねると相続人が増えます。全員の同意が要るようになります。

制度の運用は市町村ごとに違います。お住まいの自治体の扱いをご確認ください。

重要なお知らせ

知っておきたい
「登記の義務化」

相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。売却のご相談とあわせてお尋ねください。

2024.4.1 施行

相続登記の義務化

  • 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
  • すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
  • 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行済

住所等変更登記の義務化

  • 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
  • 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
  • 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
LINEから無料相談する|レディアホーム株式会社の公式アカウント

レディアホームが
お引き受けすること

無料の査定と、売り出しのご提案

現地を拝見して金額をお出しします。机上での簡易査定なら数時間から1日ほど。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。

仲介でのご売却

買い手を探してお売りします。隣地の方へのお声がけも、ご希望があれば承ります。

古家が残った土地も

建物ごとお受けします。壊してから出すか、そのまま出すか。買い手の付き方が変わります。

買取という受け皿

期日が決まっている場合は、当社が買い取る形もあります。金額と期間を並べます。

仲介で売るか、
買い取ってもらうか

土地は買い手の数で進み方が変わります。数字をお出ししてからお選びください。

進め方 向いているとき はじめにすること
仲介でお売りする 買い手を待てるとき。住宅が建てられる土地のとき。 売り出し価格と期間の見込みを出します。
隣地の方へお譲りする 隣に使い道があるとき。 打診の進め方と、想定の金額をご説明します。
当社が買い取る 期日が決まっているとき。買い手が付きにくい形のとき。 現地を拝見して金額をお出しします。

本社は小平市上水本町4丁目。一橋学園駅から徒歩8分です。
査定だけのご依頼で構いません。片づけの前でも承ります。

資格と許認可

許認可

  • 宅地建物取引業 東京都知事(1)第108839号

在籍する有資格者

  • 宅地建物取引士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 相続診断士
  • 建物アドバイザー1級
  • ファイナンシャルプランナー2級

対応エリア

小平市を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。

東京都

  • 小平市(本社)
  • 東村山市
  • 国分寺市

上記以外の東京都内もご相談ください。

空き地売却について
よくあるご質問

狭い土地でも売れますか。

面積よりも、建てられるかどうかで決まります。前面道路の幅と用途地域を先に調べます。

査定は無料ですか。

無料です。今すぐ売る予定がない方も、参考としてご依頼ください。出した金額を見てから決めていただけます。

測量をしていません。

売り出しの前に確定測量をおすすめします。費用と期間の目安を先にお伝えします。

隣の方に声をかけてもらえますか。

ご希望があれば承ります。進め方は事前にご相談のうえで決めます。

古い建物が建ったままです。

そのままで承ります。壊す費用と、壊した後の売れ方。両方をお見せしてから決めていただけます。

売却にはどんな費用がかかりますか。

仲介手数料・抵当権の抹消費用・契約の印紙代です。利益が出た場合は譲渡所得税と住民税もかかります。

小平市以外でも来てもらえますか。

伺います。本社は小平市です。東村山市や国分寺市をはじめ、東京都内でお受けしています。

小平市の空き地売却の
ご相談

売ると決めていない段階でも構いません。まずはお声がけください。

お電話でのお問い合わせは
こちらから

042-349-6346

受付は9:30 – 19:30、水曜定休です。「空き地売却のサイトを見た」とお伝えください。

  • 境界が未確定でも拝見します。測量の前で構いません
  • 一橋学園駅から徒歩8分。小平市上水本町4丁目です
  • 小平市・東村山市・国分寺市へ伺います

※このページの掲載内容は、レディアホーム株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。

会社詳細
特選エリア 東京都小平市 東京都東村山市 東京都国分寺市
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産取引
郵便番号 〒187-0022
所在地 東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
電話 042-349-6346
FAX 042-349-6347
会社名 レディアホーム株式会社
代表者 萩原 貴光
営業時間 9:30〜19:30
定休日 水曜日
その他 東京都知事 (1) 第108839号
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
空き家対策フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム 住み替えフル活用ドットコム
アクセス 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分

このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。

レディアホーム株式会社へのお問い合わせはこちらから
  • 住所:東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
  • 電話:042-349-6346
  • アクセス:西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
    中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分
このページのTOPへ
HOMEへ

損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 山林買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 任意売却ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅診断情報ドットコム

損をしないシリーズ 登記フル対応司法書士ドットコム

損をしないシリーズ 遺産相続ドットコム

損をしないシリーズ 家族で信託 民事信託相談ネット

損をしないシリーズ 介護対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 交通事故被害者救済ネット

損をしないシリーズ 法人登記・会社設立ドットコム

損をしないシリーズ 車売るならくるMAX.net

損をしないシリーズ 生前遺品整理ドットコム

損をしないシリーズ 不用品整理ドットコム