空き地・土地の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。空き地・土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地・土地、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

合同会社ウェル・プランニング二級建築士事務所

空き地・更地の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続した家をとりあえず解体したがそのまま
・土地の使い道がわからない
・空き地の売却で、買主が見つからず困っている
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

 

早期の不動産の売却ならお任せください!

 

傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

 

合同会社ウェル・プランニング
二級建築士事務所
 

お任せ下さい!

 

 

他社で断られた案件もお任せください

 

対応エリア

基本対象エリア *対象地域外でもご相談可能ですので、お問合せください

長野県:長野市、須坂市、中野市、飯山市、千曲市、上田市、佐久市、東御市、小諸市
    上高井郡小布施町・高山村、上水内郡信濃町・飯綱町、北佐久郡軽井沢町
    松本市、安曇野市、諏訪市、塩尻市、岡谷市、茅野市
千葉県:習志野市、千葉市、船橋市、市川市、浦安市、八千代市、鎌ヶ谷市、松戸市

 


どのような土地でも、お気軽にご相談下さい!


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”仲介”のメリット

 

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

 


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


              〝中古住宅購入を
                                    お考えの方へ 〟

ご存知ですか!? 「フラット35」のこと「耐震基準適合証明」のこと

 

フラット35適合検査のご案内

 フラット35は公的機関であります住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の長期低金利な住宅ローンです。

 民間金融機関では勤続年数や年収により融資を受けられない場合があります。

 フラット35の場合、民間金融機関の融資条件より有利なことがあります。

 民間金融機関の融資を断られた方がフラット35の融資を受けられたというケースもあります。
 長期低金利の住宅ローンは将来発生する教育資金計画など立てやすいと言われております。

 民間金融機関では建物自体の審査は行いませんが、フラット35の融資では必ず適合証明技術者による建物検査が必要で、検査結果に合格した建物に対して適合証明書が交付されるという違いがあります。

 フラット35が住宅金融支援機構の技術基準に基づき建築士が検査しますので、建物の状態を客観的に評価されるというメリットもあります。

 弊社はフラット35取り扱い金融機関の代理店様の紹介も行っております。

 お問い合わせとフラット35適合検査のご依頼をお待ちしております。

 

耐震基準適合調査のご案内

 木造住宅において、築後20年を経過してしまいますと税制上の優遇措置が基本的に受けられなくなります。

 しかし、20年を経過した住宅でも建築士が耐震基準を調査し、調査結果に基づき作成する耐震基準適合証明書により建物の所有権移転登記と抵当権設定登記における登録免許税が軽減されます。

 また、住宅ローンを利用した場合に受けられる住宅ローン控除も築後20年を経過した住宅は対象外となってしまいます。

 この所得税軽減が受けられる住宅ローン控除においても耐震基準適合証明書により納めた税金の還付が受けられます。

 この証明書のメリットが多いにもかかわらず、制度をご存知ない方がいらっしゃいます。

調査費用等は対象住宅ごと若干異なりますので、納得してご依頼頂けるよう必ず見積書をお出ししております。

 耐震基準適合調査業務のご依頼をお待ちしております。

 

《空き地・更地》売却に関するご相談は

合同会社ウェル・プランニング
二級建築士事務所
 

お任せ下さい!!

 

 

合同会社ウェル・プランニング二級建築士事務所(長野事務所)
長野県長野市三輪9丁目43番18号 1F TEL:090-1457-8057

 

   
会社詳細
エリア 千葉県, 長野県
業種 不動産取引会社
業務内容 不動産・売買・賃貸・仲介業・コンサルタント業・空き家管理・住宅診断(ホームインスペクション)・フラット35
郵便番号 〒275-0012
所在地 千葉県習志野市本大久保四丁目14番6号
電話 047-489-5977 090-1457-8057
FAX 047-489-5527
店舗名 合同会社ウェル・プランニング二級建築士事務所
会社名 合同会社ウェル・プランニング
代表者 星野 正一
その他 建築士事務所登録:千葉県知事登録 第2-1903-7252号
既存住宅状況調査技術者
適合証明検査技術者(フラット35)
宅地建物取引士
二級建築士
測量士
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  • 住所:千葉県習志野市本大久保四丁目14番6号
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