

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
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仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”仲介”のメリット
・適正価格がわかる
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プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
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お客さまは、住宅のプロではありません。
『注文住宅でどんなことが実現できるのか』
『家を借りる時、貸す時は何に気をつければいいのか』、
そして『創建住販は何ができる会社なのか』を、すべてご存知ではないのです。
だからこそ私たちが、お客さま一人ひとりに深く入り込み、
まだ言葉になっていないニーズを探りだすことが大切です。
そして、自部署のサービスだけにとらわれず、建売・注文・賃貸・リフォームと
幅広くカバーできる創建住販ならではの提案を模索します。
その積み重ねが、一生の、そして世代を超えた、
長いお付き合いへと続いていくように。
エリア | 千葉県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産(仲介・売買・賃貸・管理業務) 建築業(設計・施工・建築・監理業務) |
郵便番号 | 〒260-0001 |
所在地 | 千葉県千葉市中央区都町2-26-10 |
電話 | 043-214-6130 |
FAX | 043-214-6133 |
会社名 | 創建住販株式会社 |
代表者 | 安達 勉 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 水曜日、毎月第二・四火曜日 |
その他 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第9408号 建設業許可 千葉県知事(特-27)第38632号 宅建業許可 千葉県知事(7)第10645号 2級建築士事務所 千葉県知事登録第2-1408-6993号 住宅性能保証制度登録店 住宅完成保証制度業者登録 住宅完成保証制度代替履行業者登録 トステムスーパーウォール工法軸組加盟店 |
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アクセス | JR総武本線/千葉【バス】 20分 都保育所 停歩2分 |
- 住所:千葉県千葉市中央区都町2-26-10
- 電話:043-214-6130
- アクセス:JR総武本線/千葉【バス】 20分 都保育所 停歩2分