空き地・土地の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。空き地・土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地・土地、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

メグライフ株式会社

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

狭小地連棟古家買い取ります!
残置物があっても大丈夫!
その不動産、メグライフにお任せください!

 

土地、不動産の売却は

弊社にご相談ください!!

対応エリア

西宮市、川西市、伊丹市、宝塚市、大阪府池田市

 

 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも

売却手続きが完了するまで時間がかかる

不動産会社が購入するため

早期に手続きが完了できる

売却価格 不動産市場の相場価格で

売却できる可能性がある

仲介と比べると場合によっては

売却価格が低くなることがある

 

・大手の査定サイトで思ったような金額が出ない。
・早く売却したいのに事前のやりとりに時間がかかりすぎる。
・不動産の価値を伝えたいのに、一律の査定しかされない。
・売却以外の有効活用があれば教えて欲しい。
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている。
・何社も相手するのは面倒。しっかり動いてくれる人にまかせたい。

 

その悩みをメグライフ株式会社が解決します!!

 

 

  • 放置してしまっている実家
  • 相続した土地不動産
  • アパート、マンションなど

弊社が高く売らせていただきます。


《土地・不動産》の売却や処分のご相談は

メグライフ株式会社にお任せ下さい!!

 

 

TEL.0797-81-0888

 
会社詳細
エリア 兵庫県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産仲介
不動産買取
郵便番号 〒665-0821
所在地 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30- E-1
電話 0797-81-0888
FAX 0797-81-0889
会社名 メグライフ株式会社
代表者 川村 隆造
その他 兵庫県知事免許(1)第300520号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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  • 住所:兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30- E-1
  • 電話:0797-81-0888
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