空き地・土地の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。空き地・土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地・土地、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

井手スマイル不動産

■志布志市の不動産買取・売却・リフォーム・相談■
■町1番の誠実で信頼のおける小さな不動産屋■

 

『井手スマイル不動産の強み』

 

■実務経験豊富な代表による不動産コンサルティング■

不動産の相続対策・税金対策・有効活用などを
ご相談者様の立場になって考え
様々な角度からご提案をさせていただきます。

 

■訳あり相続不動産のご相談も可能■

他社で断られた物件や権利関係が複雑に絡んだ相続不動産は
井手スマイル不動産にご相談ください。

 

■志布志市を知り尽くした地域密着店■

相続不動産にはその数だけストーリーがあります。
ご相談者様の想い・ご希望を最優先に
安心してご相談が出来る環境・経験が井手スマイル不動産にはあります。

 

 

対応エリア
志布志市を中心とした鹿児島県内・宮崎県内主に(都城市内、串間市内)
※他エリアもご相談ください

 

・志布志市・都城市を知り尽くした地域密着店に相談されたい方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・相続が発生したが誰に何を相談したら良いか分からない方
・相続した不動産が現在どんな状態か分からない方
・来る相続問題について前もってご相談されたい方
・事情がありお手元に早急に現金が必要な方
・相続した不動産の有効活用にお困りの方
・空き家となったご実家の処分にお困りの方
・古い実家を現況のまま手放されたい方
・遠方のご実家の管理が行き届いていない方

 

 

井手スマイル不動産を始めまして10年6カ月が過ぎました。
「町1番の誠実で信頼のおける小さな不動産屋になる」
を肝に銘じて営んでおります。
事務所開設が早くも2年と8か月がたちました。
令和に変わり今からという時に世界中がコロナウィルスに翻弄されて
未だに終息を見ない状態になりました。
日本中もこの機会に多くの人の移住が想像出来るのではと思っております。
私は、志布志市を中心に鹿児島県や宮崎県のその他、
不動産に関する事なら何でも対応させて頂きます。
ぜひ電話かメールでお問い合わせ下さい。

 

空き家・相続不動産・中古住宅の
『買取・売却・活用・リフォーム』など

《空き地売却・空き地活用》に関するご相談は

井手スマイル不動産
お任せ下さい!!

 

 

電話で相談メールで相談

 


空き地・更地の売却を検討されている方へ~

 

相続した不動産を早く処分したい場合は、手数料不要の現金買取にて対応させていただきます。

 

 

オーナー様のご希望やご条件などを伺い
最適な方法をご提案いたします。

 

「高く売りたい」「早く売りたい」「リフォームしたい」
などのご要望に最善を尽くします!

 

・広大な土地の一部を分筆して売却する
・ご実家を現況のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・当社へお売りして頂く(買取)

 

『空き地売却・活用』のご相談なら
井手スマイル不動産
お任せ下さい!!

 

 

電話で相談メールで相談

 

不動産を売却したいお客様へ

現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応致します。
もちろん査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、
ご実家の売却・活用でお困りでしたら、まずはお電話・メールでご相談をお受け致します。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

不動産会社様・士業の方・金融機関様へ

当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の買取売却を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非、ご紹介ください!
直接当社へご連絡を頂くか、ページ下部の 掲載業者様専用連絡窓口 をご利用ください。

 

物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

空き家対策特別措置法が、改正されます。
管理不全空き家で税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

 
会社詳細
エリア 宮崎県, 鹿児島県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産取引業務全般
●賃貸●
賃貸マンション、中古マンション、賃貸アパート、アパート・マンション(学生)、貸家、建売住宅土地、貸駐車場、貸事務所、貸店舗、別荘、貸倉庫、
●売買●
新築分譲住宅、中古住宅、中古マンション、事務所、店舗、土地、別荘、価格査定、売却依頼対応、競売代行
●相談・コンサルティング●
不動産相続・税制、投資、土地活用、不動産トラブル、リフォーム、買替え、建替え
●管理●
アパート・マンション、事務所、倉庫、ビル、駐車場
●代行業●
家賃回収、引越しサービス、競売の入札
●建設●
新築、増築、リフォーム,建売分嬢
郵便番号 〒899-7103
所在地 鹿児島県志布志市志布志町志布志65-5
電話 099-472-2456
FAX 099-401-4007
会社名 井手スマイル不動産
代表者 井手 敏雄
営業時間 10:00~18:00
その他 鹿児島知事免許(3)第5698号
(社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク ホームページ
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  • 住所:鹿児島県志布志市志布志町志布志65-5
  • 電話:099-472-2456
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