空き地・土地の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。空き地・土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地・土地、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

株式会社ウィズダム

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

空き地・更地の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続した家をとりあえず解体したがそのまま
・土地の使い道がわからない
・空き地の売却で、買主が見つからず困っている
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

 

早期の不動産の売却ならお任せください!

 

草木が生い茂った土地でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

 

地域密着で川崎市強い
株式会社ウィズダム
お任せ下さい!

 

 

 

不動産を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

 

他社で断られた案件もお任せください

 

対応エリア

川崎市中原区、幸区を中心に・横浜市、目黒区、品川区、世田谷区、大田区の物件の売却対応に力を入れています。

 


どのような土地でも、お気軽にご相談下さい!


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”仲介”のメリット

 

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

 


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き地・更地》売却に関するご相談は

株式会社ウィズダムにお任せ下さい!!

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

◆◆不動産のことなら何でもお任せください◆◆

 

地域の不動産市場の傾向を熟知した不動産会社として、川崎市・横浜市、目黒区、品川区、世田谷区、大田区の物件の売却対応に力を入れています。

 

より円滑で有益な物件の売却を図るにあたり、売却活動のパートナーになる不動産会社の選択が重要になってきます。
弊社担当は大手仲介実務経験5年以上、宅地建物取引士取得のスタッフがワンストップサービスにて対応させていただきます。
これまでの地元に特化した営業経験に裏付けられた、洗練された実務スキルをフルに活用して、お客様の大事な資産の運用を手厚くサポートしてまいります。

 

 
会社詳細
エリア 神奈川県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産売買・賃貸仲介事業
分譲住宅事業
建築工事及び土木工事、設計、施工
資産買取及び再生リノベーション事業
商業施設の空間デザイン事業
不動産投資開発事業
資産運用コンサルティング
郵便番号 〒211-0005
所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20 ECS武蔵小杉ビル3階 (旧 大樹生命武蔵小杉ビル)
電話 044-328-5704
FAX 044-328-5705
会社名 株式会社ウィズダム(Wisdom Inc.)
代表者 代表取締役 前田 章宏 永野 和利
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日
その他 神奈川県知事(1)第31287号
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
財団法人 東日本不動産流通機構
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  • 住所:神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20 ECS武蔵小杉ビル3階 (旧 大樹生命武蔵小杉ビル)
  • 電話:044-328-5704
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