【有限会社 昇陽ハウジング】公式ホームページ空いている土地を、
そのままにしない
相続した家を解体したまま置いてある。使い道が決まらない。買主が見つからない。
土地は建物と違って傷みませんが、持っているだけで固定資産税がかかります。
昇陽ハウジングは香芝・大和高田・葛城・橿原・広陵・上牧で分譲地を手がけてきました。
売るのか、建てて活かすのかを、同じ会社の中で見比べていただけます。
査定のご回答は1週間以内。当社が買い取る場合、仲介手数料はいただきません。
香芝の空き地・更地の売却は、昇陽ハウジングへ
「空き家のサイトを見た」とお伝えください
ご相談と価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。草木が生い茂った土地でも構いません。
こんなことで止まっていませんか
- 相続した家をとりあえず解体したものの、その後がそのままになっている。
- 土地の使い道が分からない。何ができる土地なのかも分からない。
- 空き地の売却で買主が見つからず、困っている。
- 時間はあるので、できるだけ高く売りたい。
- 草木が伸びてしまい、近隣に迷惑をかけていないか気になっている。
- 使っていない土地に固定資産税だけを払い続けている。
昇陽ハウジングが選ばれてきた理由
査定のご回答は1週間以内
スタッフが無料で査定を行い、1週間以内に必ず買取価格をご回答します。「いくらになるのか分からないまま何か月も待たされる」ということがありません。まず数字が出てから考えていただけます。
当社が買い取る場合、仲介手数料はいただきません
不動産の取引には通常3%の仲介手数料がかかりますが、当社が直接買主になる買取では、その手数料が発生しません。手取りの金額で比べていただけるよう、仲介で売った場合の見込みと並べてお出しします。
周囲に知られずに、短期間で現金にできます
買取は広告を出さずに進められるため、ご近所やご親族に知られることなく現金化できます。秘密厳守でお預かりします。ご事情でお急ぎの場合も、まずはお電話でお聞かせください。買取価格には上限がございます。
直すところ・建て直すところまで自社で見ます
当社は建設業の許可を持ち、グループの株式会社浅利工務店とともに注文住宅・リフォーム・建替えを手がけてきました。「この家はいくらかければ住める状態になるのか」を、机上ではなく現場の費用で判断できます。
買い取ってもらうか、買主を探すか
土地の場合、買主が現れるまでの期間は立地で大きく変わります。急ぐかどうかで選び方が決まりますので、まずはこの表をご覧ください。
| 比べる点 | 買取（当社が直接買主） | 仲介（買主を探して売る） |
|---|---|---|
| 現金化までの期間 | 買主を探す時間が要りません。査定のご回答は1週間以内で、そこからスピーディーに資金化できます。 | 買主が現れるまでの期間は読めません。数か月かかることもあります。 |
| 仲介手数料 | 当社が買主になりますので、かかりません。不動産の取引で通常3%かかるぶんです。 | ご成約のときに必要になります。 |
| 金額の考え方 | 買い受けたあとの費用を見込むため、市場で売れる金額より低くなるのが一般的です。買取価格には上限がございます。 | 市場の価格に近い金額で決まる可能性があり、手取りは大きくなりやすい方法です。ただし確約はできません。 |
| 近所への配慮 | 広告を出さずに進められますので、ご近所やご親族に知られることなく現金化できます。秘密は厳守いたします。 | 販売活動を行うため、売りに出したことが周囲に伝わる可能性があります。 |
| 家財・建物の状態 | 家財が残ったまま、現状のままでご相談いただけます。片付けも掃除も、していただかなくて結構です。 | 買主が見に来られるため、片付けや最低限の手入れをお願いすることがあります。 |
| 向いている方 | 早く現金にしたい。近所に知られたくない。家財の片付けまで手が回らない。 | 急いでいない。少しでも高く。建物や立地に自信がある。 |
売らずに建てて活かす道もあります。当社は建設業の許可を持ち、分譲地も手がけてきましたので、その土地に何が建てられるかからご相談いただけます。
ご相談から、お引き渡しまで
住所とおおよその広さ、築年数が分かればお話を始められます。分からなくても構いません。片付けも掃除も、していただかなくて結構です。
建物の傷み、接道、境界、まわりの環境を確認します。売る場合と直す場合の両方の目で見るため、費用の見立てまでその場で立てられます。
買取の金額を1週間以内にご回答します。仲介で売った場合の見込みや、直した場合にかかる費用も、あわせてお出しします。
数字を見比べたうえでお決めください。この段階でやめていただいても構いません。無理にお勧めすることはいたしません。
登記や税のことは、司法書士・税理士・弁護士といった専門家と連携して進めます。奈良を離れて暮らしておられる方のお手続きも代行します。
香芝市を中心に、承っています
中心エリア
- 奈良県香芝市
- 奈良県葛城市
- 奈良県大和高田市
- 奈良県橿原市
- 奈良県北葛城郡（広陵町・上牧町ほか）
そのほかの対応
- 大阪府（建替えのご相談を承っています）
- 奈良県の中南和エリア全般
- 上記以外の地域も、まずはご相談ください。
よくあるご質問
そのままで結構です。草木が生い茂った土地でもお受けしています。片付けのために費用をかけていただく必要はありません。
当社が直接買主になる買取であれば、買主を探す時間は要りません。並行して仲介での見込みもお出ししますので、どちらが得かを数字で比べていただけます。
接道や用途地域を確認したうえでお伝えします。当社は分譲地を手がけてきましたので、机上ではなく実際の建て方でご説明できます。
承っています。当社の無料査定は農地（田・畑等）もお受けしています。農地は手続きが住宅と異なりますので、どのような扱いになるかを含めてご説明します。
スタッフが無料で査定を行い、1週間以内に必ず買取価格をご回答します。査定に費用はかかりません。
おひとりで悩まず、まずはお聞かせください
「空き家のサイトを見た」とお伝えください
有限会社 昇陽ハウジング（奈良県香芝市）／ご相談と価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。
| 特選エリア | 奈良県香芝市 奈良県大和高田市 奈良県葛城市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 土地・建物の売買及び仲介 注文住宅・リフォーム・土地、建物の下取り |
| 郵便番号 | 〒639-0235 |
| 所在地 | 奈良県香芝市良福寺475-5 |
| 電話 | 0120-117-237 |
| FAX | 0745-78-0511 |
| 会社名 | 有限会社 昇陽ハウジング |
| 代表者 | 浅利 賢也 |
| 営業時間 | 9:00〜18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第１・３木曜日 |
| その他 | 奈良県知事(5)第3697号 (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 住み替えフル活用ドットコム 空き家復活ドットコム |
- 住所：奈良県香芝市良福寺475-5
- 電話：0120-117-237
