空き地・土地の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。空き地・土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地・土地、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

hana不動産 株式会社エス・ワイ企画

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

空き地・更地の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続した家をとりあえず解体したがそのまま
・土地の使い道がわからない
・空き地の売却で、買主が見つからず困っている
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

 

早期の不動産の売却ならお任せください!

 

草木が生い茂った土地でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

アットホームな接客がモットー
「お客様目線」で丁寧にナビゲート
hana不動産
株式会社エス・ワイ企画

お任せ下さい!

 

TEL.0565-87-2103

 

他社で断られた案件もお任せください

 

対応エリア

愛知県 豊田市、岡崎市、安城市、みよし市

 


どのような土地でも、お気軽にご相談下さい!


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”仲介”のメリット

 

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き地・更地》売却に関するご相談は

hana不動産
株式会社エス・ワイ企画

お任せ下さい!!

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

お客様の様々なご要望に柔軟に対応する、豊田市近隣に特化した不動産売買サービスをご案内しています。資産運用・資金繰りといったスタンダードな売却相談は元より、空き家対策・引っ越しに伴う住み替えなど、複雑な条件の案件もワンストップで対応しています。ご用命いただいた案件に対しては、お客様の立場に立ってきめ細かくサポートいたします。
物件の売却においては、市場相場の確認と併せて、市場の傾向を見据えながら最も有利な条件で売却を進められる最良のタイミングを見極めることも重要です。しかし、そうしたタイミングを判断するのは、一般の方の見識だけでは難しいといえます。地元の市場の動向・ニーズを熟知したhana不動産にご相談いただければ、初めて物件の売却に取り組む方でも売却のチャンスを逃さないよう、物件売買の専門家として、手厚くサポートしてまいります。

 

   
会社詳細
エリア 愛知県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産に関わる相談業務全般
空き家相談
不動産売買仲介・買取
郵便番号 〒471-0013
所在地 愛知県豊田市高上2丁目22-10
電話 0565-87-2103
FAX 0565-87-2109
店舗名 hana不動産(ハナフドウサン)
会社名 株式会社エス・ワイ企画
代表者 代表取締役 佐々木 由美子
営業時間 9:00~18:00
定休日 水・日
その他 愛知県知事免許(1)第24703号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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アクセス 名鉄豊田線/豊田市 徒歩20分
  • 住所:愛知県豊田市高上2丁目22-10
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