■不動産の知識ゼロ・初心者様大歓迎■
当社は
「お客様に満足していただく事がもっとも大切」
と考え、日々、お客様に喜んで頂ける
サービスを考案しております。
■ここで宣言■
1.少しでも売却・購入の諸経費を押えられるよう、
全力を尽くします！
2.お客様の立場で物事を考え、
購入のアドバイスを致します！
3.強引なセールスやしつこい営業は
一切いたしません！
そして満足していただき、感謝されるお店を目指します！
不動産全般、ささいな事でも結構です。
お気軽にお問合せ下さい。
お待ちしております！
あなたの空き地、お任せください！
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| ☎ 047-394-5085 |
千葉県松戸市、柏市、流山市、鎌ヶ谷市、船橋市、市川市
東京都：城北・城東エリア
埼玉県：南部、中央部
茨城県：南部
地元エリアである千葉県松戸市の
五香・六実・六高台エリアは
特に売却強化中です。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。
これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は
従来の6倍の税負担になる可能性があります。
・住む人がいないので売却したい
・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
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空き地の問題を当社が解決します！
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オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に最善を尽くします！
○空き家を売りたい方へ
空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について
相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
適用を受けるにあたってのポイントはこちらから
ご要望やご事情に合わせて
最適な方法をご提案させて頂きます。
その他、空き地を貸したい・リフォーム・
リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます。
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《空き地対策・空き地活用》に
関するご相談は
中央住販株式会社にお任せ下さい！！
– GREETING –
「私が直接ご対応させて頂きます」
代表取締役 下田 真悟
□出身地：東京都世田谷区
□1972年10月生まれ
□経歴：中堅建設会社にて、土地の仕入れと建築を学び建築営業を行う。
平成21年、さいたま市南区南浦和に中央住販株式会社を設立。
その後、全日本不動産協会浦和支部の協会理事となり、不動産業界の健全化に向け尽力。
また、宅地建物取引業新規開業者に研修等を行い全日本不動産協会及び不動産業界に尽力。
現在の本店所在は松戸市。
□経験：一人旅・音楽活動・起業
□趣味：食事・料理・音楽・鉱石・盆栽
□好き：自然・滝・旅行・動物・植物
□稽古：水泳・ヨガ・コーチング
□資格：宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー
損保、生保募集人・GCS認定プロコーチ
□実績：土地・中古戸建・新築戸建・投資物件他、仲介・売買実績600件以上
– VOICES –
【1】相続した不動産についてどうしたらよいのか何もわからなかったので下田さんを紹介してもらえてよかったです。納得のできる金額で買い取りしていただきありがとうございました。親族や知人で不動産売却に関して考えている人が居たら絶対紹介します！あ、購入を考えている人にも紹介させていただきます！（30代女性 Mさま）
【2】相続した古屋に関して頭を悩ませているときに下田さんと出会えたことが大きな転機となり本当にラッキーでした。紹介してくださったハウスメーカー担当者様に感謝です。本当にありがとうございました。（40代男性 Gさま）
| エリア | 千葉県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 投資用・その他 |
| 郵便番号 | 〒270-2203 |
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台2丁目6-5 |
| 電話 | 047-394-5085 |
| FAX | 047-394-5086 |
| 会社名 | 中央住販株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 下田 真悟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 / 年末年始 |
| その他 | 千葉県知事免許（2）第17250号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 東武野田線六実駅 徒歩14分 新京成線元山駅 徒歩18分 |
- 住所：千葉県松戸市六高台2丁目6-5
- 電話：047-394-5085
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