空き地・土地の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。空き地・土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地・土地、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

アクティブシニアライフ株式会社

安城市・刈谷市を中心に
愛知県内の空き地を相続された方へ

 

【相続不動産の高値売却】
1級ファイナンシャル・プランニング技能士、
上級相続診断士等の有資格者が全力でサポート
アクティブシニアライフ
お任せ下さい!

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き地を処分、買取、売却、管理など、
トータルでサポートさせて頂きます

 

電話で相談メールで相談

 

「相続登記の義務化」2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されました。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。

お急ぎの方はコチラにご連絡ください

担当者直通ダイヤル

070-5338-7888

お気軽にご相談ください

『アクティブシニアライフの強み』

 

■不動産・相続コンサルティングに精通■

アクティブシニアライフでは
家族信託の活用、認知症対策等を主な業務とし
不動産の相続から売却まで丸ごとお手伝いしております。
他の各専門家とも連携し、
相続不動産の売却に必要な手続きはすべてサポートいたしますので
安心してお任せください。

 

■「お客様第一主義」を徹底■

アクティブシニアライフにご依頼いただいた相談は
代表である鳥居自らが担当し
ご相談から売却まで一貫してサポートします。
レスポンスの素早さ・業者都合ではない柔軟なご提案が可能です。

 

■不動産に係る有資格者在籍店■

1級ファイナンシャル・プランニング技能士、競売不動産取扱主任者
任意売却取扱主任者、宅地建物取引士、上級相続診断士、
信託活用アドバイザー、土地活用プランナー、相続財産再鑑定士
不動産キャリアパーソン、土地家屋調査士有資格者、測量士補、終活ガイド資格1級
などの有資格者が在籍しておりますので
ご相談者様の想い・希望を最優先に
安心してご相談が出来る環境・経験・実績があります。

 

 

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~選択肢はたくさんあります~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①空き地の売却

安城市・刈谷市の土地は、住宅用地としての需要が非常に旺盛です。特に農地転用が必要な土地や、広大な敷地の分筆売却など、専門知識を要する案件でも高い市場価値が見込めます。地元の住宅メーカーや建設会社とのネットワークを駆使し、土地のポテンシャルを最大限に評価する買主を探索します。市街化調整区域や境界が不明瞭な土地であっても、地域の土地勘を活かしてスムーズな売却を成功へと導きます。
 

②空き地の買取

遊休地の固定資産税や草刈りの管理負担にお悩みなら、即金買取をご検討ください。安城市・刈谷市エリアの土地は、事業用や住宅用地として高い需要があるため、スピード査定・即契約が可能です。仲介では買い手が見つかりにくい変形地や狭小地、大規模な土地であっても、自社や提携先による直接買取で柔軟に対応します。広告期間を置かずに売買が完了するため、近隣に知られることなく静かに資産整理を行えます
 

③空き地の処分

「相続したものの使い道がない」「管理費用だけがかさんでいる」といった空き地は、早めの整理が賢明です。安城市や刈谷市でも、適切に管理されていない土地は防犯・防災上の課題となります。将来の相続トラブルを避けるためにも、寄付の検討や隣地所有者への売却打診など、あらゆる処分方法を模索します。法的規制や地域の特性を熟知した専門家が、お客様の経済的・精神的負担を最小限に抑える処分ルートをアドバイスします。
 

④空き地の活用

トヨタ系企業が点在する安城市・刈谷市では、土地の活用法として駐車場経営や野立て看板、太陽光発電など多彩な選択肢があります。周辺環境によっては、借地としての運用や小規模な事業所用地としての貸し出しも有効です。将来的な売却の可能性を残しつつ、現在の税負担を収益で賄う「暫定活用」から本格的な土地活用まで、土地の形状や接道状況、都市計画に合わせた最も効率的な収益化モデルをご提案いたします。
 

お客様のご希望・ご要望にお応えします

 


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

 

代表者挨拶

 

安城市・刈谷市を中心に、愛知県全域で空き家・相続不動産の課題解決を専門とするアクティブシニアライフ株式会社です。 近年、法改正による「相続登記の義務化」や「管理不全空き家」への増税など、不動産所有者を取り巻く環境は大きく変化しています。私たちは、こうした不安を抱えるオーナー様の「損をしない選択」を支えるパートナーでありたいと考えています。

 

当社の強みは、1級ファイナンシャル・プランニング技能士や上級相続診断士、宅地建物取引士といった多角的な専門資格に基づくコンサルティング力です。単なる売却の仲介にとどまらず、家族信託の活用や認知症対策、節税を見据えた資産運用など、相続から売却・活用までを一貫してサポートいたします。

 

製造業が盛んで居住需要が高い西三河エリアの特性を熟知しているからこそ、現状渡しでの迅速な「直接買取」から、収益化を目指す「リノベーション活用」まで、物件ごとに最適な出口戦略をご提案できます。 「誰に相談すべきか分からない」という最初の一歩こそ、私たちにお任せください。代表である私、鳥居が自ら責任を持って、お客様の大切な資産と想いに寄り添い、最善の解決策を導き出します。

 

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会社詳細
エリア 愛知県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産取引業務全般
相続コンサルティング(家族信託の活用、認知症対策等)
郵便番号 〒446-0051
所在地 愛知県安城市箕輪町新田68-2
電話 0566-74-6080
FAX 0566-74-4763
会社名 アクティブシニアライフ株式会社
代表者 鳥居 一義
営業時間 9:00~17:00
定休日 水、土、日
その他 愛知県知事免許(2)第23787号
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アクセス 東海道本線/三河安城駅 徒歩10分
駐車場あり
  • 住所:愛知県安城市箕輪町新田68-2
  • 電話:0566-74-6080
  • アクセス:東海道本線/三河安城駅 徒歩10分
    駐車場あり
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