狭山市の眠れる「空き地」を、価値ある「資産」へ。
～株式会社ソライエが提案する、後悔しない土地売却～

狭山市内に、活用していない空き地や更地をお持ちではありませんか？

「毎年、固定資産税だけを払い続けている」
「雑草の手入れや不法投棄の対応が負担になっている」
「将来的に家を建てる予定もなく、どう処分すればいいか迷っている」

狭山市の土地の動向を熟知した株式会社ソライエが、
その土地のポテンシャルを最大限に評価し、
最適な「手放し方」をサポートします。

狭山市の「土地ニーズ」を捉え、スピーディーに解決します
西武新宿線沿線の住宅需要や、入間川周辺の環境。
狭山市には、その土地ならではの「求められる用途」があります。

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私たちは、単に「土地を売る」だけでなく、
その土地がどう活用されるべきかを考えます。

「ソライエの直接買取」：
仲介手数料は不要。境界確定前や、荒れた状態の土地でも現状のまま査定・買取いたします。

「建築目線の仲介販売」：
「どんな家が建つか」を具体的にイメージできるプランを買い主に提示。更地としての魅力を引き出し、早期成約を目指します。

「管理リスクの即時解消」：
近隣からの苦情や、害虫・火災のリスク。売却することで、それらすべての管理責任から解放されます。

「狭小地だから」「形が悪いから」と諦めず、
まずは地元のプロの目で見させてください。

【株式会社ソライエ】の空き地売却が選ばれる3つの理由

「現状のまま」でOK。草刈りも不要です

雑草が生い茂った状態や、古い基礎が残っている状態でも問題ありません。現状のまま査定し、引き渡し後の整備も当社が行いますので、お客様に事前の持ち出し費用は発生しません。

複雑な「境界」や「権利」も専門家がサポート

「隣地との境界がはっきりしない」「相続登記が終わっていない」といった複雑な案件も、提携の土地家屋調査士や司法書士と連携して、一つひとつ丁寧に解決します。

狭山市の「今」の相場で適正査定

大手ポータルサイトのデータだけでなく、地元のリアルな取引事例に基づいた査定を行います。「いつか売れれば」ではなく、「今、最も有利な条件」をご提示します。

安心の土地売却・3つのステップ

Step 1：現地調査・無料査定

狭山市内の現地を速やかに確認。接道状況やライフラインの整備状況、法規制などを細かくチェックし、査定書を作成します。

Step 2：最適な出口戦略のご提案

「即現金化（買取）」か「市場での高値売却（仲介）」か。税金面なども考慮しながら、お客様に最もメリットのある方法をアドバイスします。

Step 3：契約・お引き渡し

煩わしい手続きも、地元密着のフットワークで代行・サポート。管理の悩みから解放され、確かな安心をお届けします。

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空き家対策特別措置法が改正されます。

『管理不全空き家』で従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く（買取）

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き地売却・活用》に関するご相談は
株式会社ソライエに
お任せ下さい！！

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