兵庫県川西市を中心に、北摂・兵庫東部エリア
使わない土地、売れる状態に整っていますか？
川西・北摂の空き地売却は
介援隊リライフへ
売る前のひと手間で
土地は「売れる状態」になる
介援隊リライフは、川西市の【介援隊】グループの不動産会社です。使わない土地・相続した空き地は、境界の整理や測量を整えるだけで、買い手が見つかりやすくなります。地域の相場を踏まえた仲介売却で、固定資産税や草刈りの負担から解放されます。
01空き地の売却、こんなお悩みありませんか？
「売れない」のではなく、「売れる状態に整っていない」だけかもしれません。
- 相続した土地を売りたいが、買い手がつくのか不安
- 境界がはっきりせず、売り出していいのか分からない
- 測量が必要かどうか、何から手をつければいいか分からない
- 毎年の固定資産税と草刈りの負担を、早く手放したい
- 過去に売り出したが、なかなか売れなかった
- 名義が亡くなった親のままで、売却を進められない
そんなときは、売る前の準備から整える「ていねいな空き地売却」が結果につながります。
02土地を「売れる状態」に整える4つの視点
買い手が安心して買える状態に整えることが、空き地売却の第一歩です。
売却前に整えておきたいこと
相続した土地は、名義変更（相続登記）も必要です
相続登記は2024年4月から義務化され、怠ると過料の対象になります。名義が亡くなった方のままでは売却できません。介援隊リライフなら、売却と相続のお手続き、境界の整理を、連携する士業とともにまとめてサポートします。
「この土地、どう売る？」
売れる状態に整えるところから、ご一緒します。
「売り出したけれど売れなかった」という土地の多くは、境界や測量、価格設定など、売れる状態への準備でつまずいています。私たち介援隊リライフは、まずその土地が今どういう状態かを一緒に整理することから始めます。
福祉介護30年の【介援隊】グループとして、境界の整理や相続の名義変更、地域に合った活用の提案まで、地域密着だからこそできるサポートを揃えています。川西・北摂で土地の売却にお悩みなら、お気軽にお声がけください。
03介援隊リライフの空き地売却・3つの強み
境界・測量を整えて売りやすく
境界が曖昧なまま売り出すと、買い手は不安を感じます。必要に応じて連携する専門家とともに境界の確認や測量を整え、買い手が安心して購入できる状態にします。
地域相場と活用先を見据えた提案
川西・北摂エリアに密着しているからこそ、相場に合った価格設定と、住宅地・駐車場・資材置場など土地に合った活用先を見据えた売却を提案できます。
相続・古家の片付けもまとめて
名義が亡くなった方のままの土地は連携する司法書士と相続登記から対応。古家付きの土地は、解体や片付けも連携して進められるので、売却の準備を窓口ひとつで整えられます。
04【介援隊】グループだから、土地の整理もまるごと
売る前の準備から相続まで。福祉介護で培った地域のネットワークで、土地の整理をお手伝いします。
05対応エリア
兵庫県川西市を中心に、北摂・兵庫東部エリアの空き地売却に対応しています。下記以外の地域も、まずはご相談ください。
川西市を拠点に、北摂・兵庫東部の地域相場を熟知した地域密着でご対応します。
06よくあるご質問
境界が曖昧なままでも、まずは状況を整理するところからサポートします。必要に応じて連携する専門家とともに境界を確認し、買い手が安心して買える状態に整えます。
すべての土地で測量が必要というわけではありません。土地の状況を見て、本当に必要かどうかを見極めたうえでご説明しますので、まずはご相談ください。
はい。古家付きの土地は、解体して更地にして売る方法と、そのまま売る方法があります。連携する解体業者とともに、どちらが有利かを含めてご提案します。
名義変更（相続登記）が必要です。連携する司法書士とともに対応しますので、売却の準備とあわせてお任せください。相続登記は2024年4月から義務化されています。
使わない土地・相続した空き地は、境界も相続もまとめて頼める福祉グループの不動産会社へ。
川西・北摂の介援隊リライフに、お気軽にご相談ください。
川西・北摂エリアの空き地売却のご相談窓口
| エリア | 大阪府, 兵庫県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 解体業者 |
| 主な業務 | 不動産売買：住宅・土地などの売買仲介、購入・売却のサポート 不動産賃貸：賃貸物件の仲介・管理 不動産売却支援：地域密着型で不動産売却のご相談や査定 終活・相続に関する相談：高齢化や介護を見据えた終活、相続に関する不動産ご相談 リースバック相談：自宅に住み続けながら資金化を図るリースバックのご相談 資産活用相談：不動産の売買・賃貸を含めた資産活用のご提案 |
| 郵便番号 | 〒666-0017 |
| 所在地 | 兵庫県川西市火打２丁目1-26 |
| 電話 | 072-744-5850 |
| 会社名 | 有限会社介援隊リライフ |
| 代表者 | 御田 崇彰 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 兵庫県知事 (1) 第300636号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩13分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩12分 |
- 住所：兵庫県川西市火打２丁目1-26
- 電話：072-744-5850
- アクセス：阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩13分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩12分
