LAND SALE
札幌の空き地売却は
株式会社Leaditへ
土地の売却は、境界・隣地との調整・権利関係といった「売る前の準備」でつまずきがちです。当社は隣地の承諾や境界の確定といった実務に取り組んできた不動産会社。準備の段階から出口まで、ひと続きでご相談ください。売り方の提案も、価格だけでなく期間まで含めて総合的に判断します。
お電話だけで解決する場合もございます。土地の売却のことなら、まずはお気軽にご相談ください
お問い合わせの際は「空き地売却のサイトを見た」とお伝えください。
査定・ご相談はすべて無料です。境界がはっきりしない土地、古い建物が建ったままの土地も、まずはそのままの状態でご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 境界がはっきりせず、どこから手を付ければよいか分からない
- 隣地との関係があり、話をこじらせずに売却を進めたい
- 相続した土地で、名義や相続人の整理が済んでいない
- 遠方に住んでいて、雑草や冬の雪の管理まで手が回らない
- 古い建物が建ったままで、解体してから売るべきか迷っている
- 使っていないのに、固定資産税だけ払い続けている
Leaditの土地売却が選ばれる理由
境界・隣地承諾といった「売る前の準備」から
当社は買い取った土地について、隣地の承諾や境界の確定まで自社で行ったうえで建築事業主へ引き渡してきた会社です。土地売却の入口でつまずきがちな実務を熟知しているからこそ、準備の段階からご相談いただけます。
売り方は仲介・買取の2本立て
時間をかけてでも高く売りたいなら仲介、期間を確実にしたいなら当社の直接買取。単純な価格だけでなく、期間や機会損失まで含めて総合的に判断し、売り方そのものからご提案します。
使いにくい土地も、交渉とエリア需要で評価
単独での利活用が難しい土地であっても、周辺の地権者との交渉を視野に入れ、資産価値の最大化を図ります。札幌本店に加え東京・大阪・沖縄の4拠点で、エリアごとの需要まで見たうえで評価できるのも強みです。
相続・共有名義の「権利調整」が得意
相続した土地は、共有名義人や遠方のご親族がからんで話が止まりがちです。当社はそういった権利調整を得意としており、所有者様と98%の割合で直接お会いして進めています。ご紹介によるご相談が全体の50%という実績が、その姿勢の証です。
ごあいさつ
社会にとって本当に必要な価値とはなんだろうか。常に相手が求めている価値とはなんだろうか。私たちはこの問いを起点に、「人の持つ可能性」を追求し、「人の存在価値」に重きを置いてきました。どんな時代も人と人の繋がりを大切にし、お客様と共に成長していけたらと考えております。
土地の売却は、境界や権利関係など、目に見えない準備の積み重ねです。だからこそ所有者様とお会いし、状況を一つずつ整理することを大切にしています。札幌の空き地・土地の売却のことは、どうぞお気軽にご相談ください。
土地売却の流れ（3ステップ）
お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。土地の所在地と状況をうかがい、現地とエリアの需要を確認のうえ査定額をご提示します。
境界や隣地との調整、相続・共有名義の整理など、売る前に必要な準備を一緒に確認します。そのうえで仲介・買取を並べ、ご事情に合った売り方をご提案します。
仲介の場合は売却活動を経てご成約へ。当社買取の場合は、平均的に査定後1ヶ月以内の契約、1〜2ヶ月後の残金決済というスケジュール感です。
売却・買取から権利調整・活用まで、窓口ひとつ
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 札幌市中央区（本社・カレラ円山ビル）
- 札幌市北区・札幌市豊平区
- 札幌市内全域
- 上記以外の北海道内もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 空き地・遊休地・古家付きの土地
- 境界がはっきりしない土地・隣地との調整が必要な土地
- 相続した土地・共有名義・借地権がからむ土地
- 遠方にお住まいで管理が難しい土地もご相談ください
よくあるご質問
はい、ご相談ください。境界の確認や隣地との調整といった「売る前の準備」から一緒に整理します。当社は隣地承諾や境界確定といった実務に取り組んできた会社ですので、進め方をご状況に合わせてご案内できます。
解体を先に決める必要はありません。当社の直接買取であれば現状のままお引き渡しいただけます。仲介で売る場合も、古家付きのまま売る方法と合わせて比較したうえでお決めいただけます。
はい。共有名義人が複数いらっしゃる場合や、遠方にお住まいのご親族がからむ場合など、権利調整を得意としておりますので、話し合いが止まってしまった段階からでも一度ご相談ください。
はい、査定・ご相談は無料です。単独では利活用が難しい土地でも、周辺の地権者との交渉やエリアの需要を視野に入れて評価しますので、あきらめる前にまずはお問い合わせください。
札幌の空き地売却のご相談は、株式会社Leaditへ
お客様に寄り添い、トータルサポートで不安や課題を共に解決します。査定・ご相談は無料です。まずはご相談ください。
| 特選エリア | 北海道札幌市北区 北海道札幌市豊平区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産買取・売却、不動産の企画開発、不動産再生事業提案・有効活用コンサルティング、リフォーム業、システムエンジニアリング事業 |
| 郵便番号 | 〒060-0005 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目3-1 カレラ円山ビル2F |
| 電話 | 0120-611-013 |
| FAX | 011-688-9312 |
| 会社名 | 株式会社Leadit |
| 代表者 | 三戸 敬稔 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| その他 | 免許番号 国土交通大臣（1）第10531号 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：北海道札幌市中央区北5条西24丁目3-1 カレラ円山ビル2F
- 電話：0120-611-013
