空き地・土地の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。空き地・土地の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。空き地・土地、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

株式会社Liberte

株式会社Liberte
株式会社Liberte
京都市を中心に、京都府・大阪府・滋賀県|空き地・土地の売却

京都市の空き地・土地の売却は、
「株式会社Liberte(リベルテ)」へ。

土地は建物と違い、権利の形で売りやすさが決まります。底地、持分の一部、再建築不可——扱える会社が限られるために、話が止まったままの土地があります。当社はそうした不動産を得意分野として掲げています。売るだけでなく、土地・建物の有効活用のご提案も業務として扱っていますので、出口を並べてお示しできます。

些細なことでも、一度お気軽にご相談ください

お電話の際は「空き地売却のサイトを見た」とお伝えください。

当社の得意分野

他社で断られた物件こそ、一度ご相談ください

再建築不可、底地など一般的に難しい物件を得意としております

他社で断られたような物件も一度ご相談ください。底地・持分・再建築不可は、まさに当社が得意としている領域です。代表の西口は「弊社では『こういう物件は査定や買取が難しい』はございません。お客様の状況に合わせてご提案ができます」と申しております。

権利が複雑な土地ほど、相談先を見つけられるかどうかで結果が変わります。まずは場所と権利の状況をお聞かせください。

お悩み

こんな空き地売却のことで、お困りではありませんか

  • 底地を所有しているが、どう整理すればよいか分からない
  • 持分の一部だけを持っており、他の共有者と話がまとまらない
  • 再建築不可の土地で、買い手が付かないと言われた
  • 使っていない土地の固定資産税だけを払い続けている
  • 相続した土地が遠方にあり、現地を見に行けない
  • 草刈りや近隣への配慮の負担が続いている
  • 売るべきか、貸すか活用するか決められない
  • 境界がはっきりしておらず、話を進めにくい

どれかひとつでも当てはまるようでしたら、お気軽にお声がけください。決める前の情報集めの段階からお手伝いします。

ご相談いただけること

進め方をひとつに絞らず、並べて比べてからお決めいただけます

同じ不動産でも、置かれたご事情によって向いている進め方は変わります。当社は売買仲介と買取、賃貸と管理、リフォームまでを業務として扱っていますので、まず選択肢を並べて、比べながら決めていきましょう。

不動産の売却・査定/お急ぎの方は買取もご相談ください

底地・持分・再建築不可を扱います

権利が複雑で他社が見送った土地こそご相談ください。当社が得意としている領域です。

売買仲介・買取・独自ルートの3本

広く売り出す、当社が直接買い取る、表に出さずに進める——土地の性格に合わせて選べます。

売る以外の出口もご提案します

土地・建物の有効活用のご提案を業務として扱っています。持ち続ける前提での活用もあわせて検討できます。

重要なお知らせ

「登記の義務化」は、もう始まっています

相続した不動産・所有している不動産には、法改正により登記の義務が定められ、いずれもすでに施行されています。期限を過ぎると過料の対象です。お心当たりのある所有者様は、空き家のご相談とあわせてお声がけください。手続きはお取引のある司法書士法人と連携してお手伝いします。

2024年4月1日 施行済み

相続登記の義務化

  • 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記の申請が必要です。
  • 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
  • 正当な理由なく行わない場合、10万円以下の過料を求められる可能性があります。
2026年4月1日 施行済み

住所等変更登記の義務化

  • 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務になりました。
  • 施行前(2026年4月1日より前)の変更も対象です。
  • 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
代表ごあいさつ

自由な思考を、無限の可能性に

社名の「Liberte」とは、フランス語で「自由」を意味する言葉です。既成概念にとらわれない柔軟な発想で、お客様が抱える不動産の課題を最良の「価値」へと変えるお手伝いをいたします。不動産取引には煩雑な作業が伴い、「どこに何を頼めば良いか分からない」というお客様が沢山いらっしゃいます。関連する全ての業務を一括してお引き受けすることで、ご不安とご負担を最小限に抑える体制をとっております。どのような些細なお困りごとでも、どうぞお気軽にご相談ください。

代表取締役 西口 貴大 宅地建物取引士

対応エリア

京都市を中心に、京都府・大阪府・滋賀県へ

京都市を中心に、京都府全域と大阪府・滋賀県で空き地・土地のご相談を承っています。遠方にお住まいの所有者・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。現地の確認は当社が承ります。

京都市左京区 京都市北区 京都市上京区 京都市全域 京都府 大阪府 滋賀県
よくあるご質問

よくあるご質問

底地や持分の一部でも売れますか。

当社が得意としている分野です。権利の状況をお聞かせいただければ、進め方をご提案します。

再建築不可の土地はどうなりますか。

買い手の付き方は変わりますが、道はあります。仲介・買取・独自ルートの3本で見立てをお出しします。

共有者と話がまとまっていません。

その段階でもご相談ください。全員にとっての落としどころを一緒に探します。

売らずに活用する方法もありますか。

土地・建物の有効活用のご提案も承っています。売る場合と持ち続ける場合を並べてご説明します。

京都市の空き地・土地の売却、底地や持分のご相談は、Liberteへ

おひとりで抱え込まず、まずはお声がけください。
〜 些細なことでも、一度お気軽に 〜

お電話でのお問い合わせはこちらから

『売却・買取・有効活用』のご相談は、どうぞお気軽に。

会社詳細
特選エリア 京都府京都市北区 京都府京都市上京区
業種 不動産取引会社
主な業務 空き家の管理売却買取、不動産売買仲介、買取、賃貸物件・管理、住まいの価値を高めるリフォーム全般、土地・建物の有効活用のご提案、相続コンサルティング、住宅ローンの代行、専門業者の手配、お引越しの手配
郵便番号 〒606-8023
所在地 京都府京都市左京区修学院水上田町1番地18
電話 075-276-6506
会社名 株式会社Liberte(リベルテ)
代表者 代表取締役 西口 貴大
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休
その他 京都府知事免許(1) 第15045号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
リンク ホームページ
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  • 住所:京都府京都市左京区修学院水上田町1番地18
  • 電話:075-276-6506
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