売ると決めていないのですが、相談してもいいですか。

もちろんです。査定だけのご依頼でも構いません。不動産会社は、いきなり査定を行って媒介契約を結ぶということはしません。まずは無料の売却相談からです。分からないことをお聞きいただくところから始めてください。

名義が亡くなった父のままです。売れますか。

そのままでは売却できませんので、先に相続登記が必要になります。2024年4月から義務化されており、施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。手続きは司法書士の業務ですので、どこに頼めばよいかからご案内します。

兄弟の共有になっています。どう進めればいいですか。

共有の場合、売却には共有者全員の同意が必要になります。まずはどなたが何分の何を持っているのかを確認するところからです。話がまとまっていない段階でご相談いただいて構いません。

境界がはっきりしません。それでも相談できますか。

できます。境界が分からない状態からのご相談はよくあります。どこまで分かっていて何が分からないのかを整理するところからご一緒します。測量が必要になる場合は、その段取りもご説明します。

相続の名義変更や税金のことも相談できますか。

ご相談の入口としてはお受けします。ただし相続登記は司法書士、相続税の申告は税理士の業務です。合同会社HOMNISが手続きそのものを行うことはできません。不動産をどうするかという部分は、いつでもお聞きいただけます。

土日は営業していますか。

受付時間は10:00〜19:00で、土曜・日曜・祝日はお休みをいただいています。営業時間外は事前のご予約で対応いたしますので、平日にお時間が取れない方はその旨をお伝えください。