VACANT LAND SALE
足立区・葛飾区・荒川区を中心に
東京23区の空き地売却は
株式会社
TSUNAGU ASSETへ
空き地と土地の売却をお手伝いする、東京23区の不動産会社です。代表自ら10年以上、100件を超える土地を仕入れてきました。立地を見る目と、土地の活用プランを描く力が当社の強みです。土地を買う側の目で、空き地の売り方を組み立てます。
売りたい空き地の場所と面積をお知らせください
お問い合わせの際は「空き地売却専門ドットコムを見た」とお伝えください。
売るか貸すか決めかねている方もどうぞ。
LINEからもお問い合わせいただけます。スマートフォンの方はQRコードを押してください。
東京23区の空き地売却でよくあるご相談
- 持っているだけで税金がかかる空き地を手放したい
- 形の悪い土地にどんな買い手がつくのか知りたい
- 相続した土地を早めにお金に換えて分けたい
- 境界の目印が見つからないまま売れるのか心配
- 建物を壊した跡地がそのままになっている
- 広い土地を分けて売れるか確かめたい
- きょうだいで共有している土地を売りたい
土地の書類がそろっていなくても、まずはお話をうかがいます。
株式会社 TSUNAGU ASSETの空き地売却
土地を買う側の見方を知る会社として、売り方をご提案します。
家を建てたい方や事業の用地を探す方に向けて、広く買主を探します。エリアを分析したうえで、根拠のある価格で売り出します。
当社は収益用の土地を買い取って再販しています。条件が合えば当社が買主になります。いびつな形の土地も、先々の需要を見込んで査定します。
境界の確認や古い工作物の撤去など、売る前に要ることを整理します。
空き地売却の前にそろえたい書類
次の書類があると話が早く進みます。
| 書類 | 分かること |
|---|---|
| 登記事項証明書 | 土地の持ち主と面積 |
| 公図 | 土地の形と隣との位置関係 |
| 測量図 | 境界がどこにあるか |
| 固定資産税の通知書 | 土地の評価額の目安 |
手元にない書類は、取り寄せ方からご説明します。
登記の義務化について
相続した土地を売るには、まず名義を相続人へ移しておきます。
「相続登記」「住所等変更登記」が義務化されました
相続登記の義務化（2024年4月1日〜）：相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内。制度が始まる前に相続した不動産も対象です。手続きを行わない場合は10万円以下の過料です。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日〜）：住所や氏名・名称を変更した日から2年以内。義務化の前に生じていた変更も対象です。手続きを行わない場合は5万円以下の過料です。
免許と所属
免許
- 宅地建物取引業 東京都知事（1）第113537号
所属団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会 東京都本部
- 公益社団法人 不動産保証協会 東京都本部
- 一般社団法人 全国不動産協会 東京都本部
対応エリア
足立区・葛飾区・荒川区を中心に、東京23区全域の空き地売却をお受けしています。
ご相談を承っている範囲
- 足立区
- 葛飾区
- 荒川区
- このほか東京23区全域
エリアについて
- 区外の土地をお持ちの方も、所在地を添えてご連絡ください
空き地売却について、よくあるご質問
必ずではありません。買主との約束で確定測量を求められることがあります。
分けられるかは面積と接する道で決まります。まず図面を拝見します。
立地によって答えが変わります。貸した場合の収入と売却額を比べてお決めください。
条件が合えば当社が買い取る道もあります。売り出す前に両方の見込みをお伝えします。
東京23区で空き地売却をご検討の方へ
お問い合わせの際は「空き地売却専門ドットコムを見た」とお伝えください。
土地を買う側の見方で、売り方をご提案します。書類がそろう前のご相談も承ります。仲介と買取の両方で比べられます。共有の土地の売却もご相談ください。
LINEからもお問い合わせいただけます。スマートフォンの方はQRコードを押してください。
※このページの掲載内容は、株式会社 TSUNAGU ASSET ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 東京都千代田区 東京都足立区 東京都葛飾区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 収益用土地の買取・再販 不動産の売買・売買仲介 不動産投資コンサルティング |
| 郵便番号 | 〒101-0052 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田小川町1-8-3 4階 |
| 電話 | 03-6403-0318 |
| 会社名 | 株式会社 TSUNAGU ASSET |
| 代表者 | 中島 大介 |
| 営業時間 | 10:00–18:00 |
| その他 | 宅地建物取引業 東京都知事(1)第113537号 加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会 東京都本部 会員 公益社団法人 不動産保証協会 東京都本部 会員 一般社団法人 全国不動産協会 東京都本部 会員 全日本不動産政治連盟 東京都本部 会員 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：東京都千代田区神田小川町1-8-3 4階
- 電話：03-6403-0318
